Любое сооружение имеет свой срок эксплуатации. По его истечении оно нуждается либо в сносе, если становится непригодным для использования, либо в капитальном ремонте. Помочь понять, когда зданию необходим капремонт, поможет наш эксперт в Новосибирске.
Список капитальных ремонтных работ
Капремонт предполагает серьезное обновление или восстановление всех инженерных коммуникаций, стройконструкций. Его задача — устранить или уменьшить последствия изнашивания сооружения, вернуть его в исправное состояние. Капитальный ремонт бывает комплексным, когда приводят в порядок все здание и частичным, когда ремонтные работы затрагивают отдельные участки или секции сооружения. Следует понимать, что капремонт предполагает замену или восстановление не меньше половины строительных конструкций или коммуникаций.
В перечень работ по капитальному ремонту входят:
- восстановление коммуникаций по электро-, водо-, тепло- и газоснабжению, канализации, в том числе смену стояков, труб, электропроводки и т. п.;
- восстановление, смену или усовершенствование лифтовых подъемников и их шахт;
- кровельные работы (замена покрытия, ремонт выходов на крышу, монтаж противопожарного люка, замена деревянных элементов, в том числе стропильной системы и т. д.)
- наведение порядка в подвалах и чердачных помещениях;
- ремонт основания сооружения;
- осуществление фасадных работ (обновление штукатурки и других элементов облицовки, смена козырьков, ремонт крыльца, входной двери, покраска фасада, замена окон и др.).
Помимо этого список может быть расширен и включать в себя также утепление фасадных стен, переделывание невентилируемой кровли в вентилируемую, усиливание ограждающих и несущих конструктивных элементов здания, и другое.
Проведение капитальных ремонтных работ предполагает предварительную разработку проекта капремонта, его экспертизу, сервис по контролю работ в процессе выполнения последних.
Нуждаетесь в помощи при проектировании зданий и экспертной оценке их состояния? Обращайтесь к нам.
Компетенции юристов в рамках юридического сопровождения в Новосибирске
Для облегчения работы мы разработали специальные чек-листы; наши эксперты знают, на чем обычно экономят строители и какие дефекты менее всего заметны. Будьте уверены — приемка работ состоится только при хорошем качестве возведенного объекта. Чтобы получить нашу консультацию по строительному контролю, звоните на номер телефона, приведенный на сайте, пишите нам на электронную почту или оставляйте заявку через специальную форму, и мы свяжемся с вами в самый короткий срок.