Процесс строительства сопровождается большим количеством работ. Параллельно оформляются договоры, акты, заключения и прочие технические документы, от которых зависит получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Экспертное сопровождение строительства – комплексная услуга по контролю строительного процесса. Мы берем на себя ответственность за качественное выполнение работы подрядными организациями и строгое соответствие проектной документации.
Комплексное сопровождение строительства
Услуга подразумевает всесторонний контроль за ходом работы на объекте:
- Строительный надзор. Отчитываемся перед заказчиком при обнаружении технологических отклонений в процессе стройки. Контролируем качество проделанных работ. Помогаем оперативно решить возникающие у строителей вопросы, согласовывать замену материалов поставщиками.
- Проверка документации. Оцениваем надежность подрядчика, изучаем проекты, контракты, сметы компаний-поставщиков. Контролируем поставку строительных материалов, их качество, соответствие фактической номенклатуры. Анализируем акты выполненных работ. При выявлении несоответствий готовим аргументированный отказ в приемке.
- Постоянный контакт с заказчиком. Проверяем каждый этап стройки, проводя выборочные контрольные замеры. Фиксируем все ключевые моменты, готовим полный отчет о ходе строительства.
Итогом проектного сопровождения строительства будет подробная история о процессе стройки. Отчет предоставляется в электронном виде, доступном для ознакомления в любое время после завершения работ на объекте.
Сопровождение проекта строительства в «Консалт-Проект»
При заказе услуги вы получаете:
- Уверенность в добросовестной работе строителей.
- Экспертное мнение о подрядчиках и контрагентах.
- Точное соответствие построенного проектной документации.
- Полный контроль за стройкой без личного присутствия заказчика на объекте.
- Экономия времени на проверку и согласование документов.
- Отсутствие проблем с государственной экспертизой.
Наши специалисты оказывают помощь в сопровождении строительства объектов в Новосибирске и области. Заказать услугу можно при возведении здания с нуля либо проведении капитального ремонта.
Этапы сопровождения строительства
Проверка документов
Перед началом строительства проверяем сметы, проект, договор и надежность потенциального подрядчика. После выполнения этапа работ или всех выполненных работ проверяем фактически используемые материалы. Внимательно проверяем акты выполненных работ, при необходимости пишем мотивированный отказ в приемке работ.
Строительный контроль
Контроль строительных и отделочных работ производится по заранее готовым чек-листам. Во время работ заказчику выдается подробный отчет о реальных отступлениях от технологий производства работ. Многие отступления незаметны во время строительства, как и скрытые работы, но имеют негативные последствия после завершения работ.
Контакт с заказчиков, контроль подрядчика
В ходе строительных работ находимся на связи с заказчиком. Фиксируем сложные этапы, проводим при необходимости контрольные замеры, проверки объемов работ. Участвуем в комиссиях по приемке работ. Все этапы фиксируются в электронном виде, история строительства доступна и по прошествии времени.
Сопровождение строительства — роскошь или необходимость?
Строительство и ремонт для личных, коммерческих и коммунальных целей сильно отличаются. В первом случае, масштаб невелик, как и бюджет работ, а четкие сроки в силу малых ресурсов, вложенных в дело, обычно не устанавливаются. Коммерческое или коммунальное строительство и ремонт обычно:
- имеют большой масштаб и бюджет (многоквартирный дом, офисное здание в несколько этажей);
- нуждаются в разрешительной документации (на проведение работ, о статусе помещения);
- имеют несколько вариантов проекта для строительства, несколько конкурирующих ремонтных или строительных организаций, между которыми нужно сделать выбор.
Если ситуация связана с крупным личным, производственным или коммунальным строением, управление строительством и технический надзор могут быть жизненно необходимы, так как людям, не разбирающимся в строительстве, сложно все проконтролировать. Эти меры позволяют:
- исключить из процесса непрофессионалов, недобросовестных исполнителей;
- проанализировать необходимые для строительства расходы, проверить их применение;
- провести квалифицированную приемку работ и заставить компании, производящие работы, исправить дефекты.
Строительный надзор — отличный способ сэкономить время и добиться исполнения заявленных целей подрядчиками точно и в срок. Он не допускает нарушений законодательства не только в плане качества работ, но и разрешительной документации. Заказывая строительный контроль, клиент получает результат, не тратя усилия и нервы на постоянное наблюдение за стройкой.
Сопровождение строительства в Новосибирске
В Новосибирске и области сопровождением строительства и авторским надзором занимается компания «Консалт-Проект». Мы не только помогаем составлять проекты зданий по пожеланиям клиента, но и накопили знания о строительстве, используя которые, проверим и примем любой строительный проект. «Консалт-Проект» начинает свою работу уже на стадии сметы и заканчивает в момент сдачи проекта. Для облегчения работы мы разработали специальные чек-листы; наши эксперты знают, на чем обычно экономят строители и какие дефекты менее всего заметны. Будьте уверены — приемка работ состоится только при хорошем качестве возведенного объекта. Чтобы получить нашу консультацию по строительному контролю, звоните на номер телефона, приведенный на сайте, пишите нам на электронную почту или оставляйте заявку через специальную форму, и мы свяжемся с вами в самый короткий срок.