Заказать проектирование и разрешение на строительство с сопровождением под ключ

О нас

Мы проектируем здания и сопровождаем строительство с 2004 года.

В штате — команда инженеров, архитекторов и конструкторов, которые знают строительство изнутри и отвечают за результат на каждом этапе.

На вопросы отвечает

Максим Рацкевич
Генеральный директор

Какие документы необходимы для начала работы ?

Три ключевых документа:
1. Подтверждение права на участок: выписка из ЕГРН, договор аренды или координаты участка.
2. Градостроительный план (ГПЗУ): определяет параметры застройки. Если его нет, мы используем Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
3. Задание на проектирование: от официального документа до эскиза или примера понравившегося здания.

Этапы работы с нами ?

Семь ключевых этапов:

Знакомство: анализ ваших документов и требований.
Предложение: фиксированное коммерческое предложение без скрытых платежей и скидок.
Договор: заключение договора (аванс 30%) с поэтапной оплатой.
Эскиз: разработка и согласование эскиза (1 правка бесплатно).
Проектирование: подготовка полного пакета документов для разрешения на строительство.
Решение нюансов: оперативное информирование и предложение решений, если возникают сложности.
Результат: получение разрешения на строительство и передача вам готового проекта.

От чего зависит конечная стоимость и сроки выполнения работ ?

Четыре основных фактора:

Объем работ. Комплексное решение «под ключ» (от эскиза до сдачи) будет стоить дороже и займет больше времени, чем получение только разрешения на строительство.
Наличие документов. Готовый эскиз, техусловия или изыскания сократят сроки и стоимость. Отсутствие документов или необходимость их переоформления — увеличат.
Количество правок. Мы предоставляем одну бесплатную корректировку эскиза. Последующие изменения в проект на этапе согласования увеличивают сроки и бюджет.
Внешние сложности. Скрытые ограничения по участку или изменения в нормативах могут потребовать доработок, что повлияет на сроки и стоимость.

Работаете ли вы с незаконными согласованиями ?

Нет. Мы работаем исключительно в правовом поле и принципиально не используем незаконные схемы согласований.

Как вы гарантируете законность ?

Мы добиваемся согласований за счет:
— профессиональной подготовки документов строго по нормам;
— исчерпывающего анализа участка до начала работ;
— прозрачного диалога с госорганами.
Мы не экономим на качестве и безопасности вашего проекта!

Вы помогаете легализовать самострой ?

Да, мы помогаем узаконить объекты, построенные без разрешения, через официальные процедуры — без риска сноса и штрафов.

Вы помогаете узаконить частный дом ?

Да. Мы оформляем документы как на новые, так и на уже построенные дома по упрощённой схеме (дачная амнистия).

Чем опасен построенный, но не введенный в эксплуатацию объект ?

Он считается самостроем, что грозит:
— штрафами и принудительным сносом;
— невозможностью вести законную деятельность в здании;
— проблемами из-за изменения норм за время простоя.
Мы помогаем легализовать такие объекты!

Какие работы можно проводить до получения разрешения на строительство ?

Без разрешения можно выполнять подготовительные и временные работы:
— подготовка документов и проектной документации;
— земляные работы (котлован, планировка участка);
— установка временных сооружений (бытовки, ограждения);
— подвод временных коммуникаций (электричество, вода).

Что категорически нельзя делать без разрешения ?

Запрещено начинать капитальное строительство:
— возведение стен и несущих конструкций;
— монтаж постоянных инженерных систем;
— любые работы, изменяющие параметры объекта по проекту.

Как избежать проблем с законом ?

Сначала получите разрешение – это обязательно для капитальных работ.
Если строительство уже начато – немедленно обратитесь для легализации.
Всегда уточняйте статус работ у профессионалов – это сэкономит время и деньги.

Проектирование и разрешение на строительство —

Наши направления и сферы деятельности

О нас

Вопросы — ответы

Специальное предложение